◎ ２００４年度 税制（所得税関係）改正のポイント
住宅以外の土地の譲渡損失について、損益通産及び繰越控除ができなくなりました
| ◆ ２００４年度 税制改正 ＜所得税関係＞ のポイント |
| 区 分 | 項 目 | 適用時期 | |
|---|---|---|---|
| 増 税 | ６５歳以上 の人 | 老年者控除の廃止 | |
| 公的年金等控除の縮小 | |||
| 住宅取得 | 住宅ローン減税の段階的縮小 | ||
| 住民税 | 住民税の均等割額の統一及び均等割 の非課税規定の廃止 | ||
| 土地建物 等の譲渡 | 長期譲渡所得の１００万円特別控除 廃止 | の譲渡・損益通算から | |
| 譲渡損失の損益通算・繰越控除の廃止 | |||
| 減 税 | 譲渡所得の税率引下げ（長期・短期共） | ||
| 住宅譲渡 | 居住用財産の譲渡損失の繰越控除制度 の適用範囲の拡大 | までの譲渡 | |
| 株式投資 信託 | 公募株式投資信託の譲渡所得の税率の 軽減 ２００４年１月１日以後の譲渡から | までの譲渡は１０％ （所７％住３％） | |
| 非上場株式 | 非上場株式の譲渡所得の税率の軽減 ２００４年１月１日以後の譲渡から | 申告分離課税 | 相続した株式の発行法人への売却 「みなし配当所得」→「譲渡所得」へ | の相続により取得した株式 |
| ◆ ２００４年度 その他の改正 青色申告特別控除の見直し |
| 記帳の方法 | 平成１６年分 所得税まで | 平成１７年分 所得税以降 |
|---|---|---|
| 正規の簿記の原則に従い記録している者 | ５５万円 | ６５万円 |
| 簡易な簿記の方法により記録している者 | ４５万円 | １０万円 |
| 上記以外の青色申告者 | １０万円 |
２００４年度の所得税の税制改正のうち住宅及び土地税制に関し、住宅の売却損については控除を手厚くした反面、住宅以外については他の所得との損益通算も損失の繰越控除も認められなくなりました。
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